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1咨询国际/留学部门作为一项规则,国际学生顾问非常友善和乐于助人。给他们打个电话,或者发一封电子邮件,询问他们的学生有多少百分比住在校园里,住在校外。他们应该非常愿意帮助你找到一个宿舍(如果这是你想要的),或者推荐附近受学生欢迎的社区。2加...
1咨询国际/留学部门作为一项规则,国际学生顾问非常友善和乐于助人。给他们打个电话,或者发一封电子邮件,询问他们的学生有多少百分比住在校园里,住在校外。他们应该非常愿意帮助你找到一个宿舍(如果这是你想要的),或者推荐附近受学生欢迎的社区。2加入Facebook群组,其他学生可能会寻找住房即将上课和国际学生可能会有活跃的Facebook群组,人们搜索室友,比较租金价格,并分享当地公寓列表的链接。3使用您出国留学的任何现有网络如果你有幸在你将要学习的城市中建立一些联系,请询问他们是否知道任何租房者,或者他们是否可以代表你联系他们的社交网络。如果这样做,你可以从朋友的朋友那里租房,并且可能会得到一个好的价格,而且一般来说更友好,因为你不是那么陌生。4考虑与寄宿家庭一起生活寄宿家庭可以提供学习语言的绝佳机会,并沉浸在当地文化和美味的自制食物中。如果你有一个疯狂的派对经历,那对大多数家庭来说都不会有用,但如果你在国外学习真正让自己沉浸其中,那么寄宿家庭就会提供各种优势。您的留学大学可能会有一个寄宿家庭计划,他们可以为您注册,或者可能会将您推荐给可以设置安排的当地语言学校。务必提前告诉他们你的期望 - 也许你在一个坚定的宗教家庭中感到不舒服,或者讨厌生活在郊区。提出很多问题并与你的直觉一起寻找合适的寄宿家庭。去美国留学前在国内怎么找房子?其实在国内就能租到房子,现在国内有许多海外留学租房品台,还是很专业的。不管在哪里,租房都是一件很头疼的事情,更不要说是在国外了,自己在国内找还是比较稳妥的,如果出国后再找的话通常会有以下几个问题。1、对当地租房的相关事宜、合同不是很了解2、租房所需相关证件3、费用缴纳的规矩4、如何退房5、语言问题6、对周边环境不熟悉7、身在异乡,容易被坑,受了欺负很无助……所以来说在国内的海外留学生租房平台上提前订好还是很不错的一个选择,对于以上问题,都会给你处理的很好。虽然说多花了一些费用,但是安全省心,出国后直接领包入住。Awehome留学公寓目前已为10万+租客提供海外租房服务,房源真实,在海外各个地区都有专人负责。而且提供定制服务,根据租客的要求,比如户型、价格、周边环境、到学校距离等……并拍摄真实视频和形成看房报告,更加直观真实。如果选择在国外网站租房的话,租房的流程一般包括这四项,要着重注意!实地看房填写租房申请签租房合约交押金1实地看房可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间,多为周四和周日。有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。最好提前一天致电中介确定一下看房时间,以免白跑一趟。看房不但是一个租客选择房屋的过程,也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了,最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈,一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请,租房被拒也是很常见的。看房的注意事项检查房间里所有的电源插座,电话线,电视接口等是否完好;确认你是否需要自己付水费账单:每个州的法律不一样,但澳洲的大部分公寓,是房东付水费账单;但如果你租的是house,一般是自己付账单;检查一下水表以及水管是否正常;检查所有的窗户,橱柜,抽屉是否损坏;检查房子区域:周边是否堵车?是否有噪音?晚上是否安全?2填写租房申请如果你对看到的屋子满意,可以向中介索取租房申请表格,填写你的租房意向书。表格的内容包括愿意支付的房租,希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录,可能还需要提供收入证明。总之,你需要提供给房东一些信息,让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。3签租房合约中介管理的租房通常都不提供短租服务,一般至少需要6个月的租约,之后按月自动延租。签租约的同时,还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告,即"Condition Report"。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况,作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后,一定要非常仔细核对房屋的状况。比如,地毯上有一个洞,墙面上有污迹等这类的小问题,一定要主动添上。再次强调,只要有任何小瑕疵都要添上,以免退房时发生纠纷。4交押金签约后,一般都需要交付一个月的押金,即“Bond”。按照澳洲法律规定,这个押金必须存在政府监管的基金户头上的,不可以直接交给房东或中介。租约到期后,这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。英国留学生租房需要注意这几点租房渠道学校 一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择,学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房。 2 联系学长学姐 联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验,可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题,但是由于每个地方的情况都不一样,获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时,一位学长提供的校外住房,靠近学校而且价格低廉,这些信息是自己在网上搜寻时很难找到,而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时,你还没有来美国,却要在美国找房,很多时候还要交押金,所以和中国人交流是最没有障碍的,也是最踏实的了,可以让你了解周围的环境,中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是,在中国的时候,能的情况下,最好找个中国人进行短租,来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后,在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国,就长租一年,到时候不喜欢想退都退不了。3 查找 CSSA 基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上post租房贴。4 租房网站 专业租房的网站就不仅仅是面向学生,而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式,两个原因。第一是相对于学生住房,这种找房风险更高,上当受骗或者是吃亏的可能性更大,第二是这样即使找到的房子,可能也跟自己的同学隔得比较远,初来乍到,自己单独行动,不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的,人不在,最好不要信中介。Craigslist上的话,大家可以选择看非中介的帖子。5 通过中介 在你来了一个月,了解了周围情况,开始准备长租以后,其实可以找中介给你找房子,中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多终结提供学生折扣,你需要努力跟中介砍价,最后一般学生的话,可以把中介费降到10%左右。为什么选中介?因为可以省去你很多时间,毕竟刚来的话,学习压力非常的大,没那么多时间,而且我需要提醒大家的事,刚来的话,所有学生都在找房子,好房子会被一抢而空,你越晚租的话,房租越贵,好房子越少。你只需要把你的所有要求,希望的价格告诉中介就好,中介会带你去看很多很多的房子,然后你挑你喜欢的房子就OK了。英国伦敦留学生租房租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课,庞大的租客需求,造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢下面就和上外2+2留学老师一起了解下。一、学生宿舍在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍,一般都靠近校区,有专人管理,房间类型多,还有娱乐区和学习区。在这里,可以和来自不同国家的学生一起生活,学习生活气氛活跃良好。但是名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,而且价格较贵。二、寄宿家庭(Homestay)对于未满18岁的留学生来说,如果在澳洲没有亲戚家可以住,是一定要找一家Homestay住下哒。另外,好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay,这些人看重Homestay的一点是,可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门,尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览,不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时,学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。三、澳洲租房单间分租租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便。整租整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子,不用自己购置家具,且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”,即跟中介租下整个房子,自己购置家具,自己牵水电网等。感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源,确定好inspectiontime后,准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍,准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况,请访问上外2+2留学官网了解。英国伦敦留学生租房攻略如下:1、在英国租房通常有两种方式,一种是房东直租,另一种是中介出租。受国内的固有观念影响,有些同学可能认为直接找房东租房不会产生中介费等费用,可以省下一笔小开销。但其实房东为个体出租,如果遇到了不靠谱的房东,遇到问题时可能难以寻求保障。2、确认订房时,需要支付定金并填写好application form,中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你。3、上传reference(通常为护照、签证和学校offer),这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房,因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。4、等待房东确认租房offer。若房东拒绝offer,之前的定金会全额退还;如房东接受offer后,由于个人原因取消住房,定金则不予退还。5、入住前4-6周交换合同,需确定入住(check-in)的具体日期,支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。