一、转让费是否合法、门面转让费合法吗、门面转让费合理吗、门面转让费有退吗？1、在商铺租赁经济活动中，门面转让费是普遍存在的，法律没有对此进行明确规定，因此容易产生纠纷。2、我国法律对门面转让费并没有明确规定，在司法领域，法无禁止则不违法。3、门面转让费一般是指承租人（或者门面所有人）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人，在租金之外收取一定数额的费用。4、门面原承租人可获得一部分经营的预期利益，后来的承租人则可获得一定期限内在商铺中从事商业活动的权利。5、门面转让费虽然是包含多种不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分还是有其一定合理性的。6、合同法若干问题的解释（二）第7条规定：下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称交易习惯：1）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；2）当事人双方经常使用的习惯做法。7、转让费可以看作是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。8、门面转让费的收取还是符合法律规定的，具有合法性；但是在实践操作中，存在着门面转让费虚高的情况，一旦租赁期限届满，承租人并不能当然获得优先承租的权利门面，所有者要收回该门面自己经营或租予其他人，承租人皆无法阻止。9、天价转让费则可能会由最后一个承租者来承担，转让费是否能退，最后一个承租人是否能向他人索赔，法律没有明确规定。做模特需要交钱吗？应聘模特让你交钱拍模特资料的就是骗子！还是老骗局，就是要拿出几张照片做模特卡，但模特卡不应该自己花钱，而是应该由公司免费做。模特卡就是模特介绍自己的一个资料卡，上面印有你的照片和个人资料。做模特不论兼职专职，严格说都需要模特卡。但模特卡又不是一个必须的东西，只是有了它就能更容易向模特使用单位介绍自己而已。就像一个做生意的人需要名片的道理一样，有没有都不是什么大不了的事。不过，模特卡的制作不像名片那么简单和低成本，其拍照印刷的过程，成本相对高一点。因此，现在那些诈骗钱财虚假招聘模特的经纪公司，就以需要模特卡为名向你诈骗高额钱财，因为，第一，制作一张模特卡根本用不了那么多钱。第二，他们给你制作出来模特卡以后，根本就不会提供给用人单位参考，就告诉你没有人选用你，让你回家等着，从此就再也没有消息了，因为模特卡的制作成本寥寥无几，所以他们收你多少钱就等于骗了你多少钱。有的公司是让你先交一部分，剩下的钱从以后的活动中扣除，那也是诈骗手段，他们会只给你做完你所欠费用的活动，不给你钱，或少给你钱，让你白白给他们做活动，一旦凑齐了你所欠的费用，他们就不再给你任何活动了。你愿意去做这种无效劳动么？那样你更亏。但你不做，你原来已经交了的那部分就白交了，他们打死也不会退给你的。注意，有的公司告诉你也可以自己去外面做模特卡，其实也是诈骗手段。因为即使你出去做，打听一下，如果加上拍照，谁做也比他们做更贵，所以你一定会回来找他们做的，这些他们都算计好了，他们知道你一定会回去找他们做的。其实，模特卡只是一个借口，他们给你做完模特卡，就说没有客户愿意选用你当他们的模特，所以你还要等待，结果这一等就永远没有消息了，等于就是白白赚你了一笔模特卡的制作费，他们究竟给没给客户看，只有天知道！其实一张模特卡的成本主要是拍照，只要你自己有合适的照片，制作模特卡基本不需要什么钱。也可以制作成电子版的，自己就可以做，存在手机里，谁需要就发给谁，一点成本也没有。有的公司说那个是模特资料，纯粹是唬人的，就是一张模特卡而已。真实不骗人的模特公司，绝对不会面向社会招聘业余爱好者，都是通过专业渠道内部签约。他们不说非要签约专业院校毕业的、各大选秀活动的参赛者，起码也要经过业内人士免费组织的试镜筛选活动锻炼，看了他们给你拍的有专业要求的照片，证明你确实是那块料的，才有可能签约你。注意，这个试镜除了要求必须是女的之外，并无任何事先设定的硬件条件，但软件条件是不拒绝拍裸镜。所以如果上述情况都与你无缘，真实的公司你也基本上接触不到。真实的公司都是免费帮你们办模特卡的。你如果在北京，或者能来北京，如果未成年需征得家长书面同意，可以先去参加圈内人士组织的免费试镜活动的筛选，作为入行前的一种锻炼，这个是必须的，同时又能证实你究竟是不是那块料，真实正规的公司或者客户有看上你的，才会选你去你给他们做模特。不知道你的身高多少，如果身高不能达到走台标准的话，做其它模特除了思想观念上有要求之外，硬件条件上就没有任何要求了，只要有客户喜欢你，看你顺眼，愿意用你当他们的模特，你就行！所谓思想观念上的要求，就是指不论做什么模特都避免不了全裸，例如淘宝模特，经常需要进行情趣内衣展示，什么都露着，跟没穿衣服有什么区别？很多时候更衣也都是当众进行的，没法回避任何人，很多更衣助理都是男的，化妆师也是男的，经常需要对你身上的每一寸肌肤做化妆处理，一些设计师更是需要现场在你身上修改服饰，用针线临时缀一下，摄影师围着你抢拍镜头，一些中外模特云集的模特活动，匆忙中模特们在旁边一丝不挂地跑来跑去的现象十分常见。模特更衣根本无法回避现场这么多男人，男人也早就司空见惯没人看你。而且现在国外的模特活动已经是女模特一丝不挂地出场表现帽子、鞋子、首饰等等，将来中国会不会也那样，谁也说不好。所以做模特如果没有当众裸露的能力根本做不了这行。因此试镜时都是要求直接当众进行全裸试镜的，凡是做不到的，就当不了模特。平面模特也一样，人体模特也是属于平面模特的，任何一个平面模特机构人体模特都是主要任务，在里面当模特的女孩，都是以做平面模特为掩护，实际上没有一个是不做人体模特的，谁说不做，那你马上就被打入冷宫了。做了挣大钱，发大财，不做被淘汰，谁那么傻不做呀？所以，试镜时在不知你将来做什么模特的前提下，要求你当众全裸是必须的，甚至要求你在外景地当众全裸，凡是不行的，你就确定输在起跑线上了！千万不要误解，这些模特工作上的裸露均与性没有任何关系。很多女孩声称想当模特，但她们只看到那些女模特表面上风光无限，却不知道她们背后是怎么当上模特的。除了直接客户以外，女孩子们所能接触到的任何招聘模特的公司，在收费招聘的试镜时都绝对没有人跟女孩子们提这个事，骗子是怕提这个把她们吓跑，他们找谁骗钱去呀？但当女孩子们接触到真实的演艺圈免费试镜活动之后，往往想都想不到，竟然是这样！再加上那些骗子在后面摇唇鼓舌，煽风点火，造谣污蔑，女孩子们个个都变成了骗子的帮凶，自己都被卖了，还在帮人家数钱，对此，谁也无能为力。看你这样子自己发帖询问应聘模特的机会，就涉及到究竟找不找公司的问题。其实主要是看你打算怎么去做模特，是想长期自己在网上找活，还是加入某个模特团队由他们给你派活？加入不加入团队各有利弊。不加入自己找活太艰难，一个月也未必能找到一个活，那还怎么尝试当模特？当然如果你本来就是兼职，平时还要上学，这个活再少也无所谓。那就不加入也未尝不可。而如果要加入团队，活动虽然会多些，但没有一个团队是只限普通模特的，团队无一例外地都会接一些你不太愿意做的模特种类。例如人体模特、彩绘模特等需要裸露身体的模特种类，这些模特活动因为挣钱非常多，报酬比一般普通模特高十倍百倍，甚至无极限。任何团队包括团队里的所有模特都对这些活动趋之若鹜，而你行吗？如果不行，你挑活，那就坏了，你很快就会被打入冷宫或者清除出团队。如果你行，那好办，就去参加圈内的免费试镜活动，这里的培养要求与模特学校都是一致的，你既可以达到锻炼镜头感和表现力的作用，又可以起到帮你找到模特工作的目的，一举两得。我是北京演艺界的原高层，现已退休，关于应该怎么参加圈内人士免费组织的义务试镜初选活动当模特的问题请搜索我在这里的其它同类回答。也可以去百度贴吧的北京大型免费试镜活动吧查看我的帖子，帖子里面及下面的跟帖中，都附有我的具体信息。由于文章太长，这里不详述。阅后可以在那里跟帖交流。如有不便，谨致歉意！另外先说一下，现在这个百度有毛病，如果你采纳，再追问，我这边就没有回答输入框了，没法回答了，所以如果你还有问题追问，就不要先采纳，等最后彻底不问了再采纳。特意通知你一下。好在我已经告诉你去查看的贴吧了，假如你不慎点了采纳，那就去那里看看吧。租户在房东不知道的情况下私自转让门面给我合法吗根据行业规则，模特不需要直接向模特公司或代理机构交纳任何费用。模特公司或代理机构会从拍摄、广告、表演等活动中收取佣金，这些佣金通常是根据模特的薪水比例计算的。换句话说，模特只需在为客户提供服务的过程中获得报酬，并不需要事先支付任何费用。然而，需要注意的是，模特公司或代理机构可能会对模特提出特定的要求和建议，例如在照相、表演、服装搭配等方面进行培训和指导。这些培训和指导可能会涉及一些费用，但一般来说这些费用应该是合理的，而且应该可以通过模特获得更好的职业发展。此外，需要警惕的是一些不法之徒的骗局。一些假冒的模特公司或代理机构可能会向模特收取高额的入会费、培训费等，从而敛取钱财。这类骗局往往会采用一些欺诈手段，例如声称自己能够为模特提供快速成功的机会，或者使模特成为名模。因此，在签约之前，模特应该仔细审查合同条款、代理费用或其他有关信息，避免被骗。总之，根据行业规则，模特不需要直接向模特公司或代理机构支付任何费用。但是，需要注意的是，一些合理的费用，例如一些特定的培训和指导，可能会涉及到一定的成本，但应该是合理的。最重要的是提高警惕，保护自己的权益，避免被不法之徒骗钱。租户在房东没有允许的情况下是不能够转租给其他人的，所以租户在房东不知道的情况下私自转让门面的行为是不合法的。如果租户能够说服房东，并且征得房东的同意，那么转租门面合同就是有效的，应该按照转租合同履行。法律分析房东如果坚决不同意租户转租，那么由于租户对租赁物没有转租权，因此转租合同无效，如果对方明知或应当知道租户是承租人且未征得房东同意而与租户签订转租合同的，那么租户和第三方都有过错，各自承担相应的责任，一般来说损失各自承担；否则租户应该赔偿对方因此所受到的损失。非法转租的转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力，因而租赁合同可以有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿。出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受影响。出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。