法律分析：房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。有了一般纳税人资格，取得的增值税发票进项可以抵扣。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。租金可以抵扣个人所得税吗问题一：房租增值税发票可以抵扣吗 用于生产经营管理用的房子，增值税一般纳税人房租增值税专用发票可以抵扣。 问题二：一般纳税人开出的房屋租赁发票，可以和进项票抵扣吗 一般纳税人出租单位房屋，按简易办法征收增值税，当然不能开专用发 票，不得抵扣进项税额。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第三十四条 简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式： 纳税额=销售额×征收率 因为明确选择简易办法征收增值税不得抵扣进项税额，谁都不会去开税率为11%的增值税专用发 票。 问题三：房屋租赁发票可以抵扣吗 房屋租赁目前为止尚未实行营改增，不能开具增值税专用发 票，所以不能抵扣进项，但取得租赁费地税发 票是可以进成本费用的，并可以在税前列支和扣除的。 问题四：营改增开�o对方租赁发票对方能抵扣吗 1、首先开具的发票必须是增值税专用发票才可以进行抵扣。普票无法抵扣。 2、租赁分为经营租赁、动产租赁、融资租赁等多种业务，其适用的税率也不同。需要根据租赁业务的合同实质来开具相应税率的发票。 3、作为接受租赁的租赁服务接收方，必须是一般纳税人才可以进行进项税额认证抵扣。非一般纳税人(小规模纳税人、自然人)不得抵扣进项，哪怕其取得了增值税专用发票。 4、如果本案例中，所开发票为专票，对方为一般纳税人。那么该租赁业务所开具的发票上标注的增值税税额是可以进行抵扣的。 5、特别需要注意的是，本业务的发生必须真实，并且不违反其他国家法律规定的特殊禁止性条款。如果发现违规，则对方已认证抵扣的进项税额需要进行转出，不得抵扣。 问题五：房屋租赁开的增值税专用发票可以抵扣吗 只要承租的房屋是由于生产经营办公的，取得房屋租赁的增值税专用发票，就可以凭抵扣联上注明的增值税额进行抵扣。 问题六：房屋租赁增值税发票可以抵扣吗 如果房屋租赁增值税发票的确是可以抵扣 的但是一定要是专用发票普通发票不具备抵扣能力的。 问题七：房租租金发票可以抵扣吗 房屋租赁收入计征营业税。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。 抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。 我 司 开 票，+ 名 问题八：营改增以后房屋租赁可不可以抵扣进项税 1、如题所述事项，应视实际情况予以操作； 2、增值税一般纳税人对外（增值税一般纳税人）提供租赁的房产在本年5月1日前取得的，则可选择简易征收形式或一般计税形式而选取开具相应税率的专票； 3、小规模纳税人及其他个人则可向税务机关申请开具增值税发票（普票或专票），税务机关核定后予以开具相应票据类型的发票，受票方为增值税一般纳税人的可开具专票。 问题九：营改增后，房屋租赁发票能进行抵扣吗 专用发票是可以的抵扣的。 问题十：企业办公用租房增值税发票能抵扣吗 《营业税改征增值税试点实施办法》 第二十五条 下列进项税额准予从销项税额中抵扣： （一）从销售方取得的增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票，下同）上注明的增值税额。房租发票可以抵扣税点吗专项扣除中有一个住房的专项扣除，个人可以通过申报专项附加扣除抵税，那么租金可以抵扣个人所得税吗接下来将由我为您介绍关于租金可以抵扣个人所得税吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、租金可以抵扣个人所得税吗      房租可以抵扣个人所得税。自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括:子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话，可以按照相关规定来抵扣。二、租房可以扣除多少个税       纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候，可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除，扣除的时间期限最长不可以超过二十年。      纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候，并且是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的，可以按照1500元/月来扣除。      除了这些的城市以外，若市辖区的户口人数已经超过了一百万的城市，可以按照1100元/月来扣除;若市辖区的户口人数没有超过一百万的城市，可以按照800元/月来扣除。若夫妻双方是在相同的城市工作的话，那么就是选择夫妻中的其中一方来进行扣除。三、怎么申请租房个税抵扣      在实际操作中，纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。      纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息，所以设计到房东要交税款的问题。      在之后，租客想要申请租房个税抵扣，就要让房东开租金发票，那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票，为了房子租客事后单方面抵扣，导致房东被追溯税务，房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。      以上便是为您带来关于租金可以抵扣个人所得税吗的相关知识，租金可以抵扣个人所得税，根据法律规定，只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除。租金可以抵扣企业所得税吗法律分析：房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。房租费开发票税率分为以下四种一、个人出租非住房应缴纳以下税款：1房产税：以租金收入12%计算缴纳2营业税：以租金收入的5%计算缴纳二、个人出租住房应缴纳以下税款1房产税：以租金收入4%计算缴纳。2营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1房产税：以租金收入12%计算缴纳。2营业税：以租金收入的5%计算缴纳。四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：1房产税：以租金收入4%计算缴纳2营业税：以租金收入的5%计算缴纳法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。个税专项扣除房租抵扣多少租金可以抵扣企业所得税吗根据《租赁》会计准则的规定,会计按照权责发生制原则确认租金收入,即不论租金如何支付均按照租赁期间均匀确认收入根据国税函201079号(《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》)及《企业所得税法实施条例》的规定,如果租赁期跨年度,且租金一次性提前支付,出租人可在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入如果租赁期跨年度,租金分次支付,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入企业跨年支付的租金能否税前扣除根据《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)第六条规定,企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证,企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算;但在汇算清缴时,应补充提供该成本、费用的有效凭证根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第六条规定,对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出,企业做出专项申报及说明后,准予追补至该项目发生年度计算扣除,但追补确认期限不得超过5年因此,如果企业在汇算清缴前取得有效凭证则可以直接在税前扣除,如果汇算清缴结束后才取得有效凭证则需要按照国家税务总局公告2012年第15号文件的要求,由企业做出专项申报及说明后,准予追补至该项目发生年度计算扣除费用的发票可以抵企业所得税吗费用的发票是不可以抵扣企业增值税的进项税,但是是可以作为规定计算的存货成本等费用是来抵扣企业所得税的根据《中华人民共和国企业所得税法》第九条企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除第十条在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除:(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(二)企业所得税税款;(三)税收滞纳金;(四)罚金、罚款和被没收财物的损失;(五)本法第九条规定以外的捐赠支出;(六)赞助支出;(七)未经核定的准备金支出;(八)与取得收入无关的其他支出关于租金可以抵扣企业所得税吗先介绍到这里,如果要用租金来抵扣企业所得税,必须要取得相应的发票,这样才能符合具体抵扣的资格,抵扣时也有相应的原始证明另外,公司经营中还有很多费用能抵扣企业所得税,财务到时候可一一了解个人所得税租房抵扣：1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除第一项规定城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；3、除第一项规定城市外，市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。个人所得税抵扣标准如下：第一，子女教育：每个子女每月1000元。扣税对象：子女接受全日制学历教育和学前教育的纳税人(释：学前教育指年满3岁至小学入学前的教育，全日制学历教育包括：小学和初中教育、普通高中/中等职业/技工教育、大学专科/本科/硕士研究生/博士研究生)。能扣多少：每个子女每月1000元，要么选择父母分别扣50%，要么选择父母一方扣100%。第二，继续教育：每月400元。扣税对象：接受学历(学位)继续教育的纳税人;接受技能人员、专业技术人员职业资格继续教育的纳税人。能扣多少：学历继续教育每月400元(同一学历/学位扣除期限不超过48个月)，可选择本人扣除或其父母扣除;技能人员、专业技术人员职业资格取得证书当年，扣除3600元。第三，大病医疗：每年限额8万元。扣税对象：与基本医保相关的医药费，扣除医保报销后，个人负担(医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的纳税人。能扣多少：每年限额8万元，可由本人或配偶扣除;未成年子女医药费由父母一方扣除。第四，住房贷款利息：每月1000元。扣税对象：支付首套住房贷款利息的纳税人。能扣多少：每月1000元，扣除期限不超过240个月(在发生贷款利息的年度)第五，住房租金：每月800-500元。扣税对象：在工作城市没有自有住房，发生租房租金支出的纳税人能扣多少：直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市每月800元。第六，赡养老人：每月2000元。纳税对象：赡养一位及以上年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母的纳税人。能扣多少：独生子女每月2000元;非独生子女与兄弟姐妹分摊每月2000元扣除额度，每人每月不超过1000元。综上所述，住房贷款或者是租房，都是可以抵扣个人所得税的，并且二者只能选择其一。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。